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酒店体验我之前写过很多了，Airbnb 倒是第一次。
当然，我也明白不会有人真的照着这篇去订这一间。因为这一栋本来就不是 serviced apartment，房东是个人的，房源和价格都是流动的；再者，同一栋楼里几十个单位，装修、家具、房东的脾气，都不可能一样。
而且，即使你就是冲着这栋楼来订，你订到的那间，跟我住的那间，大概率也就是同一个泳池而已。
所以这篇不是想宣传 The Astra，更加不是售楼广告；虽然说清迈的楼价跟北美、跟国内一比，确实便宜到不像话，但我个人恰恰不建议在一个打算短居的地方买楼，尤其是清迈。租的话，如果不喜欢，租约结束后拍拍屁股就能走人。
话说，网上讲清迈这件事，基本都叫“旅居”。我这篇说短居，因为旅居这个词现在自带一整套生活方式的暗示，而我想讲的只是一件很具体的事：你要在这里住上几周到几个月，房子该怎么选，片区该怎么选。（网上还有个说法，清迈是华人短居的天花板，是不是我会在文章最后说我的答案）
本文所希望做到的，是以微知著，用 The Astra 作为引子，用我的角度来介绍一下清迈的短居。
路口 Le Dta’ Wan 夜市的烤肉档，猪颈肉 ฿100 一百克，蜂蜜烤鸡 ฿80，糯米饭 ฿20。
太长不看版
- 这次住的是长康路（Chang Khlan Rd）的 The Astra Condo，一期 B 栋，一个 Airbnb 单位，十四晚，折合 US$39.96 一晚。
- 这个项目有三期。如果想要地点方便的话，那就订一期：走到外面大十字路口十分钟，二期要二十分钟。在清迈，二十分钟就等于你会叫 Grab。
- 清迈的住宿位置基本上分五块：古城、宁曼（Nimman）、长康路夜市、平河东岸、桑提坦一带。我推荐长康路，Central 和宁曼。
- 出发前，根据网上大量的分享，我以为宁曼才是正解。长康路其实不是最方便的地段，不过综合下来可能是最好的那一个。
- 你的步行半径不是固定的，清晨和晚上能走上两公里，大白天只能走一公里甚至更短。
- 泰国法规上按晚出租是要酒店牌照的，满三十天的长租才名正言顺。现实是 Airbnb 到处都是，这条你知道就好。
- 如果想要短居的话：Airbnb 短租哪怕住到三个月，跟长租比也贵不了太多，贵的那点买的是随时能走；再长就签半年到一年的长租。别买楼。
- 但下次我会选走路就能到 Central Festival 的地方。理由只有一个：有空调。
The Astra Condo
The Astra Condo，地址 107 Changklan Road，Tambon Chang Khlan。是个比较成熟的公寓项目，不是酒店，楼里绝大多数都是自住和长租的住户，散在里面的 Airbnb 只是少数。
先给结论：说这栋楼是清迈楼盘的第一梯队，我认为一点问题都没有。
首先这栋楼的硬件很好，顶楼泳池加健身房加分；二是维护得很好。我住的十四晚里面，至少有两三次看到物业在搞卫生，泳池那边更是天天有人上来测水质。
不过房间本身是另一回事，墙上有裂痕、房东留下的杂物、床单太次，那些我另外写了一篇。这一篇只讲位置。
The Astra Condo
三期的差别
这是订房之前一定要搞清楚：The Astra 不是一栋楼。
一期叫 Astra Suites，也就是挂着 The Astra Condo 名字的那个。二期叫 The Astra Sky River。至于三期叫什么。。。叫还没开始建。
我住的是一期的 B 栋。
如果你是冲着方便来的，我建议你订一期。差别有多大？从一期走出去到外面那个大十字路口，大概十分钟。从二期走过去，就差不多二十分钟了。
而这个路口，不是随便一个路口。那里有一个夜市，叫 Le Dta’ Wan Food Market。注意，不是长康路夜市，是另外一个，游客攻略上面基本看不到的那种，一整片食档。
由于这里只开晚上。白天你走过去，看到的就是一个普通路口，什么都没有，你根本不会知道天黑之后这里是什么样子。
这半个月，我们大概有一半的晚上是在那儿解决晚饭问题的。
所以“一期还是二期”这个问题，说穿了就是：你的饭堂在十分钟外，还是二十分钟外。
在北美，二十分钟的步行你可能觉得还行，权当散步。但这里是清迈，白天三十五度，走二十分钟去吃个饭，你走到一半就已经不想去了，结果就是叫 Grab。一趟 ฿60 到 ฿150，一天来回两趟，一个月下来是一笔真金白银。
更麻烦的是，这种“算了叫车吧”的念头一旦成立，你就不会天天去了。本来每两天一次的散步加晚饭，会变成一周去两次的“专程出门”。
同一个项目，同一个泳池，同一个管理处，光是选错一期，就能把“什么都在步行圈里”变成“什么都得打车”。
当然，你要说你天生丽质顶着烈日走路 1 小时不在话下，那。。。我也无话可说。。。
长康路的位置
出发前做功课，中文世界里关于清迈住哪的说法，基本上被两个词垄断了：古城，和宁曼。我一度以为宁曼才是“懂的人”的选择，总感觉订在长康路好像不太对。
住完之后，我的结论是宁曼当然极好，但长康路也不错。准确地说：长康路不是清迈最方便的地段。真要论“最方便的生活圈”，它排不到第一。
我想要说的是，它可能是最好的那一个。方便只是其中一项，还要看安不安静、贵不贵、晚上有没有地方去、日常生活的密度够不够。这几样加起来一起算，长康路对我这种住半个月、不赶景点的人来说，就比宁曼合适。
先把地图捋清楚。清迈市区其实很小，你在 Google Maps 上面看到的那个方形护城河，一边也就一公里多一点。以这个方形为坐标，几个片区的关系是这样的：
| 片区 | 相对位置 | 一句话定位 |
|---|---|---|
| 古城（Old City） | 护城河围出来的方块本身 | 寺庙、青旅、周日夜市，游客密度最高 |
| 宁曼（Nimman） | 方块的西边，靠清迈大学和 Maya 商场 | 咖啡馆、共享办公、数字游民、网红店 |
| 长康路（Chang Khlan） | 方块的东南角外侧，一路通到平河 | 夜市、按摩、大商场、生活服务 |
| 平河东岸（Wat Ket 一带） | 平河的另一侧 | 河景、老宅餐厅、高级酒店，安静 |
| 桑提坦 / 清迈大学一带 | 方块的正北和正西 | 房租最便宜，长住的人和学生多，游客几乎不来 |
画在地图上是这样，我认为最重要的几个点，都圈出来了：
几块之间的距离都不算远，不过清迈没有地铁，白天又是三十五度，你真正会用脚走的半径其实只有一公里出头。超过这个数，就是 Grab。而 Grab 市内单程 ฿60 到 ฿150，我这趟的均价是 ฿79，晚上还明显更贵，十六天累计打车 ฿2,848。
而且这个半径其实是会变的。清晨六七点和晚上八点之后，同样的路我能走上两公里都不觉得累；中午到下午四点，一公里就是极限，甚至更短。所以清迈的“远近”不是看地图，是看你几点出门。
一公里步行圈
所以，能不能在白天的走路距离（注意是白天，是白天，是白天，重要的事情说三次），就能够找到全部的生活机能，才是选择短居地方的重中之重，就以这栋大楼为例：
- 走三到四分钟：日常按摩店，好几家，不用预约，随走随进。
- 走九到十分钟：Anusarn 海鲜夜市，晚饭不用动脑的地方。
- 走十分钟：Khlong Mae Kha 河边市集，傍晚气氛最好，免费。
- 走十分钟：路口的 Le Dta’ Wan Food Market，只开晚上，一整片食档，我们一半的晚饭在这里解决。
- 走十到十五分钟：平河河畔，可以一直散到 Anantara、Riverside 那一带。
- 走十二到十五分钟：长康路夜市，以及 Let’s Relax 那种连锁 SPA。
- 走二十分钟：古城，最近的是南门的银庙，清曼寺、契迪龙寺还要再往里走七八分钟。
- 走二十二分钟：瓦洛洛（Warorot）大同市场，本地人买菜买水果的地方，傍晚才热闹。
长康路真正吃亏的点，是附近没有商场。清迈两个像样的大商场，Central Festival 在东北郊，Maya 在宁曼，两个都需要打车，单程十来分钟。这一点在前几天我不觉得是问题，到后面才发现是大问题。所以我才说，下次再来，我会选 Central Festival 附近。
宁曼
宁曼不是不好，它只是服务另外一群人。
如果你是来清迈远程办公的，一天有六个小时要泡在咖啡馆或者共享办公室里，晚上想吃点非泰餐、喝点精酿、周末想逛买手店，那宁曼就是为你造的。Maya 和 One Nimman 两个商场把这些东西压缩在了几百米之内，你几乎可以不打车。
而对我来说，宁曼有两个缺点，一是太吵（飞机航道下），二是 Maya 和 One Nimman 两个商场都弱了一点，Central Festival 才对我的口味。
桑提坦和清迈大学
这两块我没住过，只是路过和听说，所以说得保守一点。清迈大学不在古城北边，它在正西，宁曼再往西，Huay Kaew 路上。古城正北那片一般叫桑提坦（Santitham）。
这两块的共同点是便宜。房租明显低于宁曼和长康路，住的以长住的外国人、学生和本地人为主，游客几乎不来。想把成本压到最低、又不介意日常要走远一点的人，会选这里。
代价也很清楚：夜市、按摩、河边这些“不用动脑就能打发一个傍晚”的东西，密度都下来了。省下的房租，有一部分会以打车的形式还回去。
古城
古城适合短住的游客，三五天，密集看寺庙，晚上走去周日夜市。住半个月的话，游客密度会让人有点累。
再者，我们第一晚就住在古城的一家酒店。不得不说，典型的为了地点而迁就品质，短居嘛毕竟不是旅游，待在房子里面的时间非常多。住宿条件直接影响整个体验。
平河东岸
平河东岸最安静，河景老宅餐厅都集中在这一带，1921 House 那种。适合预算高、想住得更像度假的人。缺点是过了河之后，日常生活的密度就下来了，买菜、按摩、便利店都得走回来。
机场
清迈机场就在市区西南角，从长康路打车过去十几分钟，我到埠那天出租车花了 ฿150。整座城市的通勤半径实在太小了，这也是它适合短居的原因之一。
The Astra Condo
下次会住哪
实话说，暂时也没有再去清迈小住的计划。但万一呢。万一明年这个时候又想找个地方躲两个星期，我会怎么选？
答案跟我出发前想的完全不一样，也跟我住了五天时候想的不一样。
我会选尚泰（Central）那一区，最好是走路就能到 Central Festival 的地方。
理由只有一个：空调。
住在一个又大又现代化的购物中心旁边，这件事怎么说都不过分。清迈从中午到下午四点半是没法在外面待的，而商场是这座城市里唯一一个“进去就舒服、待多久都不要钱、什么都有”的地方。吃饭、买菜、喝咖啡、躲太阳，甚至只是坐着不动，全都在里面解决。
我这次是花了钱才买到这个认知的。后面那几天，我们几乎每天叫 Grab 去 Central Festival 和 Maya，两家商场轮着来，车费一天来回两趟，一个月就是一笔实打实的开销。而如果一开始就住在商场的步行圈里，这笔钱根本不用花，还省下每天在路上的那半个小时。
换句话说，我这半个月最后活成的样子是：早上在楼下泳池，中午之后在商场。那我为什么不直接住到商场旁边呢？
至于长康路的夜市、按摩、河边市集，晚上凉快了，打车过去也就十分钟的事。这个顺序反过来才对。（当然，Astra 的顶楼泳池我是真的会想念。尚泰那边的公寓有没有这么好的泳池，那是以后的事情了。）
结语
至于清迈是不是华人短居的天花板？
我认为是的，至少是天花板之一。两个人一个月一千五到两千五加币就能过得很舒服（这半个月每一笔账我都记下来了，见 我在清迈短居16天花了多少钱），而且生活和吃饭也算是对得上华人的标准。
说到底，这半个月最舒服的一点，是我很清楚，退房我就可以拎着箱子去机场，跟这座城市两不相欠。以后如果想再来，订就是了；不想来，那就不来。
